# Sorøparken 3, 4180 Sorø

Etageejendom. 4.489 m² bolig, opført 1966, 7.825 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soroeparken-3-4180?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soroeparken-3-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soroeparken-3-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43575/11.56432)
- [Solgte priser på Sorøparken](https://grundviden.dk/vej/soroeparken-4180?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 1. juli 2026-28. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 89 dage til salg.
- 3. th: solgt 29. juni 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2026).
- st. tv: solgt 12. juni 2026, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 1. tv: solgt 9. juni 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2026).
- st. th: solgt 1. december 2023, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. august 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2023).
- st. tv: solgt 26. oktober 2020, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2020).
- 3. tv: solgt 22. september 2020, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2020).
- 2. tv: solgt 6. juli 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2020).
- 2. tv: solgt 28. juni 2018, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 28. juni 2018).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.489 m².
- Bygningsareal 5.645 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2025.
- 63 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1bk.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.825 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soroeparken-3-4180&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43575/11.56432)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sorø Borgerskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soroeparken-3-4180?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soroeparken-3-4180?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43575/11.56432)
- [Solgte priser på Sorøparken](https://grundviden.dk/vej/soroeparken-4180?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.