# Sonnesgade 17, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.804 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1918, 1.787 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-17-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-17-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-17-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15018/10.19416)
- [Solgte priser på Sonnesgade](https://grundviden.dk/vej/sonnesgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 25. maj 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2026).
- 2. tv: solgt 21. oktober 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- st. tv: solgt 25. april 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- 2. th: solgt 21. november 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2023).
- 3. th: solgt 31. juli 2023, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. juli 2023).
- st. th: solgt 29. november 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2021).
- 4. tv: solgt 28. november 2021, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. november 2021).
- 1. th: solgt 18. august 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2021).
- st. tv: solgt 16. december 2020, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. december 2020).
- 1. tv: solgt 23. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2020).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.804 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 1.804 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 843.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.787 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006352&matrnr=845a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sonnesgade-17-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15018/10.19416)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sonnesgade-17-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.15018/10.19416)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sonnesgade-17-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15018/10.19416)
- Fint: stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-17-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-17-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15018/10.19416)
- [Solgte priser på Sonnesgade](https://grundviden.dk/vej/sonnesgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.