# Sonnesgade 15, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.804 m² bolig i alt i bygningen, opført 1918, 1.787 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-15-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-15-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-15-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15028/10.19428)
- [Solgte priser på Sonnesgade](https://grundviden.dk/vej/sonnesgade-8000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,5 mio. kr** (61.368 kr/m²).
- Boligens eget areal: 57 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 3,4 mio. kr. Udbudt 10% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 4. september 2026.
- Mægler: Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8000/sonnesgade/n250092/n2500920001891)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 26. juni 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- 1. th: solgt 1. april 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2026).
- 4. tv: solgt 24. september 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. september 2025).
- 4. th: solgt 5. juni 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2025).
- st. tv: solgt 8. juli 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2024).
- 4. th: solgt 20. december 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. december 2023).
- 1. th: solgt 17. april 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2022).
- 4. tv: solgt 6. april 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2018).
- st. tv: solgt 23. februar 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2018).
- st. th: solgt 27. august 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2017).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.804 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 1.804 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 843.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.787 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006352&matrnr=845a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sonnesgade-15-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15028/10.19428)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sonnesgade-15-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15028/10.19428)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-15-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-15-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15028/10.19428)
- [Solgte priser på Sonnesgade](https://grundviden.dk/vej/sonnesgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.