Solvejen 32, 8250 Egå · Aarhus Kommune · matr. 3ee
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 147 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 2.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.850.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 870.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.216 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 489 m² | 812 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølystskolen | 545 m | 8,4 | 745 |
| Strandskolen | 2,2 km | 8,0 | 765 |
| Skæring Skole | 2,4 km | 8,3 | 816 |
| Risskov Skole | 3,5 km | 8,5 | 1010 |
| Ellevangskolen | 3,8 km | 8,3 | 853 |
| Jakobskolen | 5,1 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 5,1 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 6,0 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 9,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 440 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 446 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solklintvej, ca. 157 biler/døgn (2024), 183 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1123 m, dagligvarer 356 m, hospital 6340 m, institution 65217 m, ladestander (elbil) 420 m, læge 174 m, legeplads 579 m, motorvejsafkørsel 2599 m, natteliv 2087 m, park 112 m, station 2922 m.
Nærmeste vindmølle: 7058 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).