Solvej 7, 2690 Karlslunde · Greve Kommune · matr. 2ah
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 305 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1997): 510.580 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1997 | Almindelig fri handel | 510.580 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.021.160 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.530 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.016 m² | 802 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (126 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 287 m · Ræveholmscentrets Renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Strandskolen | 362 m | 7,5 | 628 |
| Karlslunde Skole | 2,1 km | 7,7 | 430 |
| Mosedeskolen | 2,4 km | 7,8 | 742 |
| Munkekærskolen | 3,3 km | 7,7 | 974 |
| Damagerskolen, grundskole afd. | 3,4 km | 6,8 | 392 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Greve-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,5 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 419 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 323 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (215 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Karlslunde Mosevej(Sted-id:25337071ck), ca. 2.429 biler/døgn (2025), 360 m væk.
Området (Greve): 54.175 indbyggere, medianalder 43,5 år, gns. disponibel indkomst 307.857 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 797 m, dagligvarer 236 m, hospital 3782 m, institution 818 m, læge 2262 m, legeplads 1262 m, motorvejsafkørsel 2060 m, natteliv 297 m, park 1231 m, station 1067 m.
Nærmeste vindmølle: 3471 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).