Solvej 6, 4874 Gedser · Guldborgsund Kommune · matr. 22ar
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 82 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 1.070.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.070.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 89.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 179.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 17 m · DSB Gedser Station/Færgehavn, Kroghage Losseplads
V2 25 m · DSB Gedser Station/Færgehavn, Kroghage Losseplads
V1 41 m · Gedser Lystbådehavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydfalster Skole | 14,3 km | 4,8 | 202 |
| Nysted Skole | 14,9 km | 6,1 | 333 |
| Krogløvskolen | 18,3 km | 5,8 | 220 |
| Idestrup Privatskole | 18,3 km | 8,0 | 185 |
| Østerbroskolen | 19,4 km | 6,9 | 437 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 95 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 506 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (175 m), §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Strandvej, ca. 236 biler/døgn (2017), 219 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 46721 m, hospital 46664 m, institution 44044 m, læge 47778 m, legeplads 41510 m, motorvejsafkørsel 41366 m, natteliv 46534 m, park 44690 m, station 48090 m.
Nærmeste vindmølle: 3162 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).