Solvej 46, 3330 Gørløse · Hillerød Kommune · matr. 7bc
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 189 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 2.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.995.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 1.203.950 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.435.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.435.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 445.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 222.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.750 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 757 m² | 828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 74 m · Olietank v. Gørløse Frugtplantage
V2 201 m · Shell benzintank ved Mek. Aage Larsen
V1 212 m · Gulf Benzintank og autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanebjerg Skole | 3,3 km | 7,2 | 489 |
| Sigerslevøster Privatskole | 3,9 km | 8,2 | 275 |
| Slangerup Skole | 4,2 km | 7,2 | 753 |
| Slangerup Skole, afd. Kingo | 4,2 km | 7,4 | 285 |
| Brødeskov Skole | 6,0 km | 7,5 | 421 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hillerød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 764 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (127 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedvejen, ca. 2.716 biler/døgn (2026), 584 m væk.
Området (Hillerød): 55.361 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 321.315 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 903 m, hospital 7730 m, institution 2864 m, læge 3700 m, legeplads 2866 m, motorvejsafkørsel 6538 m, natteliv 3828 m, park 250 m, station 758 m.
Nærmeste vindmølle: 1528 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).