Solvej 4, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 7p
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 296 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 226 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 4.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.700.000 kr |
| 2020 | Familieoverdragelse | 2.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.287.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.575.000 kr |
| 1976 | Familieoverdragelse | 195.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,7 mio | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 20.796 kr | 25.360 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.182 m² | 955 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 256 m · Olieforurening Møllevej 24, 4040 Jyllinge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 501 m | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 1,1 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 2,8 km | 7,8 | 442 |
| Toftehøjskolen | 4,9 km | 8,2 | 229 |
| Roskilde Lille Skole | 5,1 km | 8,5 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 330 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 122 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (248 m), §3-beskyttet natur (255 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møllevej - Jyllinge, ca. 1.814 biler/døgn (2026), 171 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 636 m, hospital 10376 m, institution 557 m, læge 5736 m, legeplads 497 m, motorvejsafkørsel 12007 m, natteliv 3399 m, park 288 m, station 5413 m.
Nærmeste vindmølle: 7770 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).