Solvej 3B, 2635 Ishøj · Ishøj Kommune · matr. 7cn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 243 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1990): 410.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1990 | Almindelig fri handel | 410.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 820.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.007 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 809 m² | 741 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 191 m · Mirabellevej 27
V1 214 m · Olieforurening, Tranegilde Strandvej 41, Ishøj
V1 253 m · Olietank, Tranegilde Strandvej 5A og Ishøj Strandvej 13, Ishøj
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejlebroskolen | 665 m | 6,1 | 468 |
| Gildbroskolen | 941 m | 7,0 | 458 |
| Strandgårdskolen | 1,3 km | 6,5 | 441 |
| Egholmskolen | 1,9 km | 7,9 | 896 |
| Vibeholmskolen | 1,9 km | 6,5 | 531 |
| Ådalens Privatskole | 239 m | 8,6 | 452 |
| Greve Privatskole | 2,0 km | 8,2 | 523 |
| Hundige Lille Skole | 2,1 km | 7,4 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ishøj-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 289 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (253 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tranegilde Strandvej, ca. 710 biler/døgn (2023), 83 m væk.
Området (Ishøj): 24.942 indbyggere, medianalder 37,9 år, gns. disponibel indkomst 250.112 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 216 m, dagligvarer 361 m, hospital 6420 m, institution 571 m, ladestander (elbil) 446 m, læge 586 m, legeplads 289 m, motorvejsafkørsel 1608 m, natteliv 306 m, park 224 m, station 1955 m.
Nærmeste vindmølle: 5642 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).