Solvej 20, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 3t
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 271 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 96 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.918 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 902 m² | 986 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 627 m | 7,2 | 178 |
| Vokslev Friskole | 6,6 km | 6,7 | 56 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,1 km | 8,8 | 813 |
| Terndrup Skole | 8,1 km | 7,1 | 239 |
| Terndrup Skole | 8,1 km | 8,3 | 386 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 298 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (218 m), fredskov (163 m), §3-beskyttet natur (252 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 347 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 275 m, dagligvarer 128228 m, hospital 164223 m, institution 128831 m, læge 128796 m, legeplads 128005 m, motorvejsafkørsel 148154 m, natteliv 128319 m, park 129580 m, station 142388 m.
Nærmeste vindmølle: 7123 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).