Solvej 2, 4450 Jyderup · Holbæk Kommune · matr. 15bl
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 274 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2008): 2.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.360.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 109 m · DSB Jyderup Station, Skarridsøgade 4-6, 38, 40 og 42 samt Tjørnevej 5, 4450 Jyderup
V1 110 m · Jyderup Gasværk, G.H. Beton
V2 125 m · DSB Jyderup Brændstofdepot
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jyderup Skole | 895 m | 5,3 | 383 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 4,8 km | 6,6 | 185 |
| Højbo Friskole | 6,0 km | 7,5 | 185 |
| Kildebjergskolen | 6,5 km | 6,4 | 385 |
| Firhøjskolen | 7,2 km | 5,8 | 161 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 112 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FL - Ferskvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækvej, ca. 4.259 biler/døgn (2021), 75 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 220 m, hospital 15654 m, institution 289 m, læge 466 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 13759 m, natteliv 444 m, park 782 m, station 375 m.
Nærmeste vindmølle: 3271 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).