# Solvej 2, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 2.814 m² bolig, opført 1902, 1.149 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solvej-2-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solvej-2-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solvej-2-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67967/12.52466)
- [Solgte priser på Solvej](https://grundviden.dk/vej/solvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. oktober 2024, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- st. 6: solgt 29. september 2024, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2024).
- 4. tv: solgt 28. oktober 2021, solgt for 9,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2021).
- 4. th: solgt 3. september 2021, solgt for 9,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2021).
- 2. tv: solgt 25. august 2021, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2021).
- st. 4: solgt 1. december 2020, solgt for 125.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. december 2019, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 3. maj 2019, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2019).
- st. 2: solgt 13. juli 2018, solgt for 125.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2018).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.814 m².
- Bygningsareal 3.262 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2025.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.149 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=44c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solvej-2-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67967/12.52466)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solvej-2-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.67967/12.52466)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solvej-2-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67967/12.52466)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 339 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solvej-2-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.67967/12.52466)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solvej-2-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solvej-2-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67967/12.52466)
- [Solgte priser på Solvej](https://grundviden.dk/vej/solvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.