Solvej 18B, 3100 Hornbæk · Helsingør Kommune · matr. 2ci
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 278 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 158 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 5.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 347.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3100 Hornbæk | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,0 mio | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 31.646 kr | 30.469 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 925 m² | 876 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (34 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 130 m · Plantagevej 12B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornbæk Skole | 1,4 km | 7,3 | 459 |
| Hellebækskolen | 4,4 km | 7,5 | 640 |
| Skorpeskolen | 4,7 km | 8,9 | 270 |
| Esrum Kostskole | 7,5 km | 5,3 | 38 |
| Nordvestskolen | 7,7 km | 6,5 | 294 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 688 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (183 m), fredskov (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sandagerhusvej, ca. 1.068 biler/døgn (2023), 532 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 545 m, hospital 7433 m, institution 479 m, læge 8636 m, legeplads 498 m, motorvejsafkørsel 9661 m, natteliv 1793 m, park 3942 m, station 785 m.
Nærmeste vindmølle: 15750 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).