Solvej 17, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 1324g
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 164 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 290 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 1.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2018 | Interessesammenfald | 1.800.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.040.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 101 m · Elo´s Autoelektro, Østerbrogade 63, 4800 Nykøbing F
V1 167 m · Møntvaskeri og renseri
V2 178 m · Svend Hansen maskinværk., Riise's Renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 491 m | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 1,1 km | 8,5 | 441 |
| Østerbroskolen | 1,1 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 1,4 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 2,5 km | 6,7 | 565 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 283 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Enighedsvej (4800), ca. 1.644 biler/døgn (2021), 116 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 735 m, dagligvarer 26455 m, hospital 26488 m, institution 24630 m, læge 29407 m, legeplads 21122 m, motorvejsafkørsel 21932 m, natteliv 26294 m, park 25678 m, station 27851 m.
Nærmeste vindmølle: 4030 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).