Solvej 16B, 2635 Ishøj · Ishøj Kommune · matr. 6dp
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 195 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 4.795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.795.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 1.739.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 643.950 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 643.950 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.007 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 650 m² | 768 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 107 m · Mirabellevej 27
V1 210 m · Olieforurening, Tranegilde Strandvej 41, Ishøj
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejlebroskolen | 745 m | 6,1 | 468 |
| Gildbroskolen | 1,0 km | 7,0 | 458 |
| Strandgårdskolen | 1,4 km | 6,5 | 441 |
| Egholmskolen | 1,9 km | 7,9 | 896 |
| Vibeholmskolen | 2,0 km | 6,5 | 531 |
| Ådalens Privatskole | 272 m | 8,6 | 452 |
| Greve Privatskole | 2,0 km | 8,2 | 523 |
| Hundige Lille Skole | 2,1 km | 7,4 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ishøj-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,2 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvej, ca. 104 biler/døgn (2021), 29 m væk.
Området (Ishøj): 24.942 indbyggere, medianalder 37,9 år, gns. disponibel indkomst 250.112 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 272 m, dagligvarer 434 m, hospital 6456 m, institution 656 m, ladestander (elbil) 502 m, læge 669 m, legeplads 292 m, motorvejsafkørsel 1688 m, natteliv 384 m, park 310 m, station 1998 m.
Nærmeste vindmølle: 5604 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).