Solvej 14, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 17ae
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 315 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 71 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 244 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 605.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 302.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,7 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.211 kr | 10.417 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 972 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 597 m | 7,7 | 380 |
| Privatskolen i Sæby | 939 m | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 1,1 km | 5,4 | 89 |
| Sæby Skole | 1,4 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 9,2 km | 8,9 | 67 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 181 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ålborgvej, ca. 5.554 biler/døgn (2019), 203 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 450 m, dagligvarer 160788 m, hospital 191485 m, institution 166303 m, læge 166258 m, legeplads 160416 m, motorvejsafkørsel 178844 m, natteliv 160864 m, park 161981 m, station 171239 m.
Nærmeste vindmølle: 2572 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).