Solvej 13, 2635 Ishøj · Ishøj Kommune · matr. 7ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2015): 3.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 1991 | Anden overdragelse | 531.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.002 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 934 m² | 738 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 113 m · Mirabellevej 27
V1 246 m · Olietank, Tranegilde Strandvej 5A og Ishøj Strandvej 13, Ishøj
V1 257 m · Olieforurening, Tranegilde Strandvej 41, Ishøj
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejlebroskolen | 717 m | 6,1 | 468 |
| Gildbroskolen | 1,0 km | 7,0 | 458 |
| Strandgårdskolen | 1,4 km | 6,5 | 441 |
| Egholmskolen | 1,9 km | 7,9 | 896 |
| Vibeholmskolen | 2,0 km | 6,5 | 531 |
| Ådalens Privatskole | 222 m | 8,6 | 452 |
| Greve Privatskole | 2,1 km | 8,2 | 523 |
| Hundige Lille Skole | 2,2 km | 7,4 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ishøj-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,1 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 361 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvej, ca. 104 biler/døgn (2021), 35 m væk.
Området (Ishøj): 24.942 indbyggere, medianalder 37,9 år, gns. disponibel indkomst 250.112 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 230 m, dagligvarer 453 m, hospital 6403 m, institution 656 m, ladestander (elbil) 457 m, læge 675 m, legeplads 270 m, motorvejsafkørsel 1698 m, natteliv 397 m, park 311 m, station 1947 m.
Nærmeste vindmølle: 5561 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).