Solvej 12, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 4ab
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2002): 375.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1995 | Familieoverdragelse | 74.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.111 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 703 m² | 994 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 520 m | 7,2 | 178 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,1 km | 8,8 | 813 |
| Terndrup Skole | 8,2 km | 8,3 | 386 |
| Gudumholm Skole | 8,8 km | 6,3 | 138 |
| Mou Skole | 11,0 km | 6,2 | 137 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 285 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (265 m), §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 304 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 155 m, dagligvarer 128282 m, hospital 164276 m, institution 128899 m, læge 128863 m, legeplads 128058 m, motorvejsafkørsel 148205 m, natteliv 128373 m, park 129633 m, station 142435 m.
Nærmeste vindmølle: 7221 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).