Solvej 11, 3220 Tisvildeleje · Gribskov Kommune · matr. 8ln
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 61 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2008): 1.475.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.475.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 432.991 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 865.982 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 29 m · Slagger på Dyrekærsgårdsvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sankt Helene Vejby | 3,3 km | 6,2 | 113 |
| Ramløse Skole | 5,5 km | 7,8 | 124 |
| Nordstjerneskolen | 7,7 km | 6,9 | 461 |
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 8,1 km | 6,3 | 136 |
| Frederiksværk Skole | 9,3 km | 6,9 | 423 |
| Vinderød Privatskole | 8,1 km | 8,5 | 286 |
| Helsinge Realskole | 8,4 km | 8,2 | 643 |
| Halsnæs Lilleskole | 12,1 km | 7,9 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (240 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (130 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helenekildevej, ca. 958 biler/døgn (2024), 262 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 963 m, dagligvarer 452 m, hospital 20929 m, institution 3262 m, ladestander (elbil) 9059 m, læge 10333 m, legeplads 1516 m, motorvejsafkørsel 17794 m, natteliv 419 m, park 240 m, station 261 m.
Nærmeste vindmølle: 6582 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).