Solvej 10A, 3100 Hornbæk · Helsingør Kommune · matr. 2dp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 75 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 178 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 2.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 413.774 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 35.333 kr | 32.886 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 842 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 94 m · Plantagevej 12B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornbæk Skole | 1,3 km | 7,3 | 459 |
| Hellebækskolen | 4,5 km | 7,5 | 640 |
| Skorpeskolen | 4,8 km | 8,9 | 270 |
| Esrum Kostskole | 7,4 km | 5,3 | 38 |
| Nordvestskolen | 7,8 km | 6,5 | 294 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 753 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (184 m), fredskov (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sandagerhusvej, ca. 1.068 biler/døgn (2023), 627 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1052 m, dagligvarer 1448 m, hospital 7544 m, institution 415 m, ladestander (elbil) 1988 m, læge 8749 m, legeplads 366 m, motorvejsafkørsel 9717 m, natteliv 1673 m, park 4075 m, station 887 m.
Nærmeste vindmølle: 15735 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).