← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Solvej 1, 8850 Bjerringbro · Viborg Kommune · matr. 10av

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
578 m²
Boligareal (BBR)
111 m²
Rest-byggeret (v0)
62 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)173 m²
Eksisterende etageareal (proxy)111 m²
Tilbageværende byggeret (v0)62 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1991): 390.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-1,2 mio
Pris pr. m² bolig-9.281 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal578 m²860 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8850 Bjerringbro

20269.522 kr/m² (-3%)
20259.801 kr/m² (+9%)
20249.021 kr/m² (+2%)
20238.828 kr/m² (-11%)
20229.880 kr/m² (+9%)
20219.049 kr/m² (+2%)
20208.856 kr/m² (-1%)
20198.933 kr/m² (+2%)
20188.742 kr/m² (+13%)
20177.749 kr/m² (+12%)
20166.941 kr/m² (-3%)
20157.155 kr/m² (+11%)
20146.425 kr/m² (-15%)
20137.571 kr/m² (+1%)
20127.474 kr/m² (+4%)
20117.201 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Bjerringbro Skole523 m7,6804
Gudenådalens Friskole3,0 km8,7151
Tange Kristne Friskole5,1 km6,1115
MammenFri5,7 km7,389
Ulstrup Skole8,0 km5,1323

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 607 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brogade (8850), ca. 2.417 biler/døgn (2022), 52 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 362 m, dagligvarer 106632 m, hospital 147433 m, institution 106922 m, læge 106910 m, legeplads 106441 m, motorvejsafkørsel 134032 m, natteliv 112292 m, park 113848 m, station 117583 m.

Nærmeste vindmølle: 3887 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).