Solvangsvej 41, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 3dv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 82 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -32 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2013): 2.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.945.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.617 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 274 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 257 m · Cementfabrik og overfladebehandling på Nørreallé 12/Møllehaven 2-42
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ebeltoft Skole | 397 m | 8,0 | 440 |
| Rosmus Skole | 12,2 km | 6,4 | 342 |
| Molsskolen | 12,5 km | 8,1 | 261 |
| Rønde Skole | 18,1 km | 7,0 | 524 |
| Kolind skole | 19,1 km | 6,1 | 297 |
| Feldballe Friskole | 11,3 km | 7,1 | 144 |
| Syddjurs Friskole | 12,8 km | 8,5 | 203 |
| Rønde Privatskole | 17,4 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 394 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (43 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 4.640 biler/døgn (2026), 1412 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 784 m, dagligvarer 597 m, hospital 26674 m, institution 45530 m, ladestander (elbil) 639 m, læge 397 m, legeplads 569 m, motorvejsafkørsel 20231 m, natteliv 427 m, park 360 m, station 17617 m.
Nærmeste vindmølle: 1839 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).