Solvangsvej 4, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 1u
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2007): 600.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Anden overdragelse | 600.000 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 202.235 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.403 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 552 m² | 966 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 4,1 km | 7,7 | 380 |
| Gærum skoleafdeling | 4,7 km | 8,9 | 67 |
| Sæby Skole | 5,9 km | 7,5 | 327 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 7,6 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 9,4 km | 6,0 | 634 |
| Sæby Friskole | 4,6 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 5,2 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 8,5 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 350 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (119 m), §3-beskyttet natur (39 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Understedvej, ca. 1.157 biler/døgn (2017), 138 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4308 m, dagligvarer 3294 m, hospital 10097 m, institution 170536 m, ladestander (elbil) 4128 m, læge 9981 m, legeplads 424 m, motorvejsafkørsel 1404 m, natteliv 4866 m, park 3598 m, station 9845 m.
Nærmeste vindmølle: 2645 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).