Solvangsvej 4, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 3eh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 52 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1998): 637.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 637.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.353 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 174 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ebeltoft Skole | 327 m | 8,0 | 440 |
| Rosmus Skole | 12,3 km | 6,4 | 342 |
| Molsskolen | 12,5 km | 8,1 | 261 |
| Rønde Skole | 18,2 km | 7,0 | 524 |
| Kolind skole | 19,2 km | 6,1 | 297 |
| Feldballe Friskole | 11,4 km | 7,1 | 144 |
| Syddjurs Friskole | 12,9 km | 8,5 | 203 |
| Rønde Privatskole | 17,5 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 361 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (269 m), §3-beskyttet natur (78 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 4.640 biler/døgn (2026), 1342 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 685 m, dagligvarer 563 m, hospital 26766 m, institution 45452 m, ladestander (elbil) 610 m, læge 467 m, legeplads 595 m, motorvejsafkørsel 20295 m, natteliv 427 m, park 427 m, station 17713 m.
Nærmeste vindmølle: 1824 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).