Solvangsvej 35, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 2gn
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2005): 1.025.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 512.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 487.084 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 487.085 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 231.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 462.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.268 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 750 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 246 m · Glasindustri, Industrivej 25, 9700 Brønderslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 634 m | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 1,3 km | 7,3 | 511 |
| Hedegårdsskolen | 2,1 km | 7,3 | 759 |
| Toftegårdsskolen | 8,2 km | 6,8 | 278 |
| Lundergård undervisningssted | 9,3 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 5,4 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 8,2 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 10,4 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 448 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hirtshalsmotorvejen, ca. 21.911 biler/døgn (2026), 1503 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2272 m, dagligvarer 752 m, hospital 13175 m, institution 170562 m, ladestander (elbil) 522 m, læge 807 m, legeplads 1160 m, motorvejsafkørsel 1689 m, natteliv 1014 m, park 1373 m, station 1208 m.
Nærmeste vindmølle: 2915 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).