Solvangsvej 3, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 3bt
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.523 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.474 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 49 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ebeltoft Skole | 257 m | 8,0 | 440 |
| Rosmus Skole | 12,4 km | 6,4 | 342 |
| Molsskolen | 12,4 km | 8,1 | 261 |
| Rønde Skole | 18,2 km | 7,0 | 524 |
| Kolind skole | 19,2 km | 6,1 | 297 |
| Feldballe Friskole | 11,4 km | 7,1 | 144 |
| Syddjurs Friskole | 12,8 km | 8,5 | 203 |
| Rønde Privatskole | 17,5 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 303 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (244 m), §3-beskyttet natur (81 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 4.640 biler/døgn (2026), 1273 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 646 m, dagligvarer 491 m, hospital 26819 m, institution 45473 m, ladestander (elbil) 621 m, læge 449 m, legeplads 543 m, motorvejsafkørsel 20261 m, natteliv 366 m, park 408 m, station 17760 m.
Nærmeste vindmølle: 1888 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).