Grundviden

Ejendomsrapport

Solvangsvej 13, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 9r

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

27.945 m²

Boligareal (BBR)

164 m²

Seneste salg

0,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 1997): 609.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,6 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.246 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	27.945 m²	895 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8940 Randers SV

202612.676 kr/m² (+6%)

202511.929 kr/m² (+3%)

202411.571 kr/m² (+12%)

202310.374 kr/m² (-9%)

202211.402 kr/m² (-7%)

202112.277 kr/m² (+25%)

20209.825 kr/m² (-7%)

201910.516 kr/m² (+6%)

20189.967 kr/m² (+3%)

20179.722 kr/m² (-9%)

201610.699 kr/m² (+19%)

20158.962 kr/m² (+5%)

20148.511 kr/m² (-4%)

20138.854 kr/m² (-4%)

20129.226 kr/m² (-5%)

20119.734 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søndermarkskolen	1,0 km	7,2	555
Tirsdalens Skole	2,1 km	7,2	506
Kristrup Skole	2,2 km	7,6	593
Hobrovejens Skole	4,0 km	5,6	473
Østervangsskolen	4,8 km	7,6	375
Forberedelsesskolen	3,7 km	9,0	324
Randers Lille Skole	3,7 km	8,1	220
Randers Realskole	3,8 km	8,1	1298

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 45,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 809 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (35 m), kystnærhedszone (160 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 4.790 biler/døgn (2025), 269 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 679 m, dagligvarer 1339 m, hospital 3885 m, institution 92331 m, ladestander (elbil) 1356 m, læge 15296 m, legeplads 390 m, motorvejsafkørsel 182 m, natteliv 2237 m, park 798 m, station 3481 m.

Nærmeste vindmølle: 740 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).