Solvangen 9, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 16gy
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 343 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 167 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 2.980.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.980.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.905 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 857 m² | 815 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vitaskolen | 153 m | 7,6 | 963 |
| Fourfeldtskolen | 1,5 km | 6,7 | 725 |
| Sønderrisskolen | 2,1 km | 7,1 | 729 |
| Ådalskolen | 2,6 km | 7,5 | 189 |
| Spangsbjergskolen | 2,7 km | 6,6 | 467 |
| Markusskolen | 1,5 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 3,5 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 4,1 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 404 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (282 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Gjesingvej, ca. 3.472 biler/døgn (2017), 188 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1041 m, dagligvarer 651 m, hospital 1316 m, institution 165830 m, ladestander (elbil) 562 m, læge 499 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 4047 m, natteliv 1102 m, park 1051 m, station 3364 m.
Nærmeste vindmølle: 4842 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).