Solvangen 4, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 16hn
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 417 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 283 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 2.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2021 | Familieoverdragelse | 828.750 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 11.217 kr | 16.138 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.042 m² | 813 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vitaskolen | 226 m | 7,6 | 963 |
| Fourfeldtskolen | 1,5 km | 6,7 | 725 |
| Sønderrisskolen | 2,2 km | 7,1 | 729 |
| Spangsbjergskolen | 2,6 km | 6,6 | 467 |
| Ådalskolen | 2,6 km | 7,5 | 189 |
| Markusskolen | 1,6 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 3,5 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 4,0 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 464 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Gjesingvej, ca. 3.472 biler/døgn (2017), 255 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1106 m, dagligvarer 691 m, hospital 1241 m, institution 165839 m, ladestander (elbil) 595 m, læge 521 m, legeplads 256 m, motorvejsafkørsel 4048 m, natteliv 1034 m, park 994 m, station 3441 m.
Nærmeste vindmølle: 4909 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).