Solvænget 96, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 3if
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 364 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 215 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1982): 450.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.559 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.457 m² | 964 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 140 m · Autorværksted og undervognsbehandling, Markvænget 4, Aars
V1 220 m · Metax olie & servicestation A/S, Markvænget 10, Aars
V1 241 m · Maskinfabrik med overfladebehandling, Nygårdsvej 15, Aars
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aars Skole | 782 m | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 1,4 km | 7,4 | 610 |
| Hornum Skole | 7,4 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 11,2 km | 7,0 | 658 |
| Sortebakkeskolen | 13,1 km | 7,2 | 410 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 6,1 km | 8,0 | 104 |
| Blære Friskole | 7,5 km | 5,1 | 73 |
| Aalestrup Realskole | 11,5 km | 6,6 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 344 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 54 biler/døgn (2018), 1623 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 173 m, dagligvarer 486 m, hospital 11005 m, institution 143413 m, ladestander (elbil) 406 m, læge 680 m, legeplads 101 m, motorvejsafkørsel 11285 m, natteliv 701 m, park 122 m, station 23209 m.
Nærmeste vindmølle: 2059 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).