Solvænget 9, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 25ao
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 199 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 2.932.500 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,5 km | 7,2 | 399 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 5,3 km | 9,5 | 126 |
| Skolen i Midten | 11,7 km | 6,3 | 185 |
| Bogense Skole | 16,0 km | 7,3 | 420 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 17,4 km | 7,9 | 702 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 160 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 420 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Petersmindevej, ca. 1.401 biler/døgn (2025), 163 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1175 m, dagligvarer 66184 m, hospital 92448 m, institution 65898 m, læge 68090 m, legeplads 67783 m, motorvejsafkørsel 80402 m, natteliv 63971 m, park 65034 m, station 68390 m.
Nærmeste vindmølle: 5692 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).