Solvænget 9, 4340 Tølløse · Holbæk Kommune · matr. 4cp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.005 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 825 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.180 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.382 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.013 m² | 911 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 8 m · DSB Tølløse og Skimmede Stationer, jernbaneareal
V2 52 m · Købmand Harald Andersen
V2 90 m · DSB Tølløse og Skimmede Stationer, jernbaneareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 372 m | 8,3 | 388 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 511 m | 6,9 | 193 |
| Tølløse Skole | 1,2 km | 6,6 | 521 |
| Hvalsø Skole | 5,6 km | 7,1 | 660 |
| Ågerup Skole | 5,8 km | 7,3 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 285 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (167 m), §3-beskyttet natur (290 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanevej i Tølløse, ca. 1.184 biler/døgn (2023), 105 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 75 m, dagligvarer 682 m, hospital 11817 m, institution 297 m, ladestander (elbil) 4896 m, læge 11348 m, legeplads 1088 m, motorvejsafkørsel 4125 m, natteliv 169 m, park 225 m, station 205 m.
Nærmeste vindmølle: 1528 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).