← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Solvænget 8A, 5610 Assens · Assens Kommune · matr. 34bs

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
2.242 m²
Boligareal (BBR)
546 m²
Rest-byggeret (v0)
97 m²
Seneste salg
0,2 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)673 m²
Eksisterende etageareal (proxy)576 m²
Tilbageværende byggeret (v0)97 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2001): 161.400 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig5610 Assens
Seneste salgspris-1,1 mio
Pris pr. m² bolig-9.561 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal2.242 m²671 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5610 Assens

202610.253 kr/m² (+22%)
20258.383 kr/m² (-5%)
20248.791 kr/m² (+20%)
20237.356 kr/m² (-19%)
20229.058 kr/m² (+2%)
20218.842 kr/m² (+13%)
20207.826 kr/m² (+11%)
20197.080 kr/m² (-6%)
20187.500 kr/m² (-9%)
20178.216 kr/m² (+21%)
20166.772 kr/m² (-11%)
20157.583 kr/m² (+9%)
20146.952 kr/m² (-8%)
20137.552 kr/m² (-12%)
20128.571 kr/m² (-6%)
20119.098 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Strandmølleskolen503 m7,9317
Peter Willemoesskolen652 m6,8208
Ebberup Skole6,3 km7,4268
Dannevirkeskolen13,1 km6,238
Glamsbjergskolen13,7 km7,0382

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 235 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 282 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ved Stranden, ca. 101 biler/døgn (2023), 190 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 78256 m, hospital 88271 m, institution 79170 m, læge 79183 m, legeplads 77414 m, motorvejsafkørsel 77922 m, natteliv 79135 m, park 78659 m, station 79326 m.

Nærmeste vindmølle: 2212 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).