Solvænget 83, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 6fd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.450 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 824 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 626 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 47 m · Mekaniker, Esso, Texaco, Hydro
V2 64 m · Mekaniker med benzinsalg, Shell
V2 67 m · Mekaniker med benzinsalg, Shell
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 1,3 km | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 4,7 km | 6,0 | 328 |
| Anna Trolles Skole | 6,5 km | 6,6 | 161 |
| Hyllehøjskolen | 6,6 km | 6,8 | 291 |
| Østre skole, Middelfart | 8,2 km | 6,9 | 378 |
| Nørre Aaby Realskole | 957 m | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 6,5 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 10,9 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 23,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 417 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 2.404 biler/døgn (2022), 206 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1282 m, dagligvarer 355 m, hospital 9833 m, institution 77785 m, ladestander (elbil) 1103 m, læge 253 m, legeplads 180 m, motorvejsafkørsel 1235 m, natteliv 422 m, park 183 m, station 4786 m.
Nærmeste vindmølle: 1616 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).