Solvænget 8, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 3gp
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 264 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 114 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.710.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.710.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.655.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.560.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 225.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,7 mio | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 11.400 kr | 12.922 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.056 m² | 987 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 129 m · Autorværksted og undervognsbehandling, Markvænget 4, Aars
V1 229 m · Metax olie & servicestation A/S, Markvænget 10, Aars
V2 251 m · Vaskeri og tidligere renseri, Markvænget 12
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aars Skole | 920 m | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 1,5 km | 7,4 | 610 |
| Hornum Skole | 7,5 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 11,1 km | 7,0 | 658 |
| Sortebakkeskolen | 12,9 km | 7,2 | 410 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 6,1 km | 8,0 | 104 |
| Blære Friskole | 7,6 km | 5,1 | 73 |
| Aalestrup Realskole | 11,3 km | 6,6 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 392 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (109 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 5.561 biler/døgn (2026), 1728 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 73 m, dagligvarer 616 m, hospital 10983 m, institution 143312 m, ladestander (elbil) 459 m, læge 817 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 11254 m, natteliv 836 m, park 140 m, station 23232 m.
Nærmeste vindmølle: 2001 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).