← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Solvænget 75, 7470 Karup J · Viborg Kommune · matr. 7ap

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
994 m²
Boligareal (BBR)
130 m²
Rest-byggeret (v0)
268 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)398 m²
Eksisterende etageareal (proxy)130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)268 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2020): 442.225 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,2 km
Seneste salgspris-1,0 mio
Pris pr. m² bolig-7.169 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal994 m²934 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7470 Karup J

20266.160 kr/m² (-11%)
20256.944 kr/m² (+9%)
20246.370 kr/m² (+1%)
20236.326 kr/m² (-8%)
20226.875 kr/m² (0%)
20216.862 kr/m² (0%)
20206.870 kr/m² (+4%)
20196.597 kr/m² (+5%)
20186.304 kr/m² (-2%)
20176.416 kr/m² (0%)
20166.420 kr/m² (+22%)
20155.258 kr/m² (-3%)
20145.399 kr/m² (-12%)
20136.154 kr/m² (+3%)
20125.969 kr/m² (-2%)
20116.119 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Frederiks Skole1,2 km7,8343
Karup Skole7,0 km6,3267
Thorning Skole7,5 km6,2316
Hald Ege Skole8,5 km7,6437
Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen)9,3 km7,3215

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 68,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 485 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (248 m), fredskov (290 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Trehusevej, ca. 244 biler/døgn (2024), 496 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 389 m, dagligvarer 127277 m, hospital 166290 m, institution 127501 m, læge 127495 m, legeplads 127008 m, motorvejsafkørsel 155492 m, natteliv 130231 m, park 131749 m, station 135551 m.

Nærmeste vindmølle: 1608 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).