Solvænget 7, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 20i
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 2.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 842.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.684.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.024.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 512.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.900 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 701 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 216 m · Frederik IXs Bro og baneareal, Toreby Lystbådehavn
V2 288 m · Olieforurening, Sundby Alle 19, 4800 Nykøbing F.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| SUNDskolen | 627 m | 6,7 | 565 |
| Sophieskolen | 1,9 km | 6,4 | 582 |
| Østerbroskolen | 2,9 km | 6,9 | 437 |
| Nordbyskolen | 4,5 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 7,6 km | 4,8 | 202 |
| Nykøbing F Realskole | 1,3 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,6 km | 7,0 | 335 |
| Idestrup Privatskole | 7,3 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 219 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 658 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sundby Alle, ca. 576 biler/døgn (2016), 335 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1861 m, dagligvarer 677 m, hospital 1535 m, institution 24925 m, ladestander (elbil) 815 m, læge 14720 m, legeplads 563 m, motorvejsafkørsel 9827 m, natteliv 798 m, park 241 m, station 1598 m.
Nærmeste vindmølle: 2818 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).