Solvænget 53, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 6eo
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 155 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.941 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 516 m² | 953 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 91 m · Mekaniker med benzinsalg, Shell
V2 96 m · Marcon Repair Aps
V2 96 m · Marcon Repair Aps
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 1,3 km | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 4,8 km | 6,0 | 328 |
| Hyllehøjskolen | 6,5 km | 6,8 | 291 |
| Anna Trolles Skole | 6,6 km | 6,6 | 161 |
| Østre skole, Middelfart | 8,1 km | 6,9 | 378 |
| Nørre Aaby Realskole | 858 m | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 6,6 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 10,8 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 451 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (264 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 2.404 biler/døgn (2022), 160 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1223 m, dagligvarer 261 m, hospital 9748 m, institution 77882 m, ladestander (elbil) 1004 m, læge 264 m, legeplads 246 m, motorvejsafkørsel 1331 m, natteliv 338 m, park 248 m, station 4705 m.
Nærmeste vindmølle: 1537 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).