Solvænget 5, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 20dd
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1985): 960.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1985 | Almindelig fri handel | 960.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.050.000 kr |
| 2020 | 4.859.000 kr |
| 2019 | 3.050.000 kr |
| 2018 | 3.050.000 kr |
| 2017 | 3.050.000 kr |
| 2016 | 3.050.000 kr |
| 2015 | 3.050.000 kr |
| 2014 | 3.050.000 kr |
| 2013 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.150.000 kr |
| 2011 | 3.150.000 kr |
| 2010 | 2.750.000 kr |
| 2009 | 2.750.000 kr |
| 2008 | 4.050.000 kr |
| 2007 | 4.050.000 kr |
| 2006 | 3.150.000 kr |
| 2005 | 2.900.000 kr |
| 2004 | 2.250.000 kr |
| 2003 | 2.250.000 kr |
| 2003 | 1.900.000 kr |
| 2002 | 1.900.000 kr |
| 2001 | 1.750.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 60.403 kr |
| Offentlig vurdering | 3,1 mio | 4,7 mio |
| Grundareal | 778 m² | 661 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (113 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 144 m · Irmelinsvej 3-7
V1 187 m · Servicestation, Nybrovej 190
V2 243 m · Lyngbyfortet, Glaciset 46A, Kongens Lyngby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 261 m | 8,7 | 929 |
| Stengård Skole | 1,2 km | 7,9 | 570 |
| Vadgård Skole | 1,4 km | 7,8 | 642 |
| Lindegårdsskolen | 1,8 km | 8,0 | 328 |
| Bagsværd Skole | 1,8 km | 7,3 | 741 |
| Lyngby Friskole | 496 m | 9,6 | 173 |
| Billums Privatskole | 799 m | 8,4 | 145 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,1 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 267 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (266 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (90 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Posevænget, ca. 206 biler/døgn (2026), 611 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 778 m, dagligvarer 274 m, hospital 1807 m, institution 922 m, ladestander (elbil) 264 m, læge 900 m, legeplads 480 m, motorvejsafkørsel 1029 m, natteliv 1081 m, park 279 m, station 929 m.
Nærmeste vindmølle: 10964 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).