Solvænget 5, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. 6bd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 185 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 6.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 6.495.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 5.250.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 595.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.652 kr |
| Offentlig vurdering | - | 3,2 mio |
| Grundareal | 749 m² | 746 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (124 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 169 m · Fyringsolietanke, Krudttårnsvej 113-169 og 177-191
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| St. Magleby Skole | 1,3 km | 8,1 | 694 |
| Nordstrandskolen | 1,8 km | 8,1 | 712 |
| Dragør Skole | 1,8 km | 7,9 | 468 |
| Skelgårdsskolen | 4,3 km | 7,3 | 868 |
| Løjtegårdsskolen | 4,6 km | 7,2 | 780 |
| Amager Privatskole | 5,4 km | 8,1 | 238 |
| Øresunds Internationale Skole | 7,0 km | 9,0 | 85 |
| Landsbyskolen | 7,2 km | 8,9 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,4 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tømmerupvej, ca. 1.466 biler/døgn (2023), 2875 m væk.
Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 490 m, dagligvarer 126 m, hospital 7567 m, institution 1135 m, ladestander (elbil) 127 m, læge 1940 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 5130 m, natteliv 833 m, park 385 m, station 5014 m.
Nærmeste vindmølle: 9760 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).