Solvænget 45, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 3kc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 232 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 2.301.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.301.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 157.105 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,3 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 18.262 kr | 12.551 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 929 m² | 956 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 240 m · Autorværksted og undervognsbehandling, Markvænget 4, Aars
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aars Skole | 787 m | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 1,4 km | 7,4 | 610 |
| Hornum Skole | 7,4 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 11,2 km | 7,0 | 658 |
| Sortebakkeskolen | 13,0 km | 7,2 | 410 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 6,1 km | 8,0 | 104 |
| Blære Friskole | 7,5 km | 5,1 | 73 |
| Aalestrup Realskole | 11,5 km | 6,6 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 420 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (227 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 54 biler/døgn (2018), 1592 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 208 m, dagligvarer 528 m, hospital 11078 m, institution 143353 m, ladestander (elbil) 482 m, læge 705 m, legeplads 40 m, motorvejsafkørsel 11209 m, natteliv 695 m, park 54 m, station 23136 m.
Nærmeste vindmølle: 1987 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).