Solvænget 3A, 4330 Hvalsø · Lejre Kommune · matr. 4s
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 252 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 168 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 1.395.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 672.500 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.479 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 629 m² | 804 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 115 m · Chevron Service
V1 145 m · Chevron Service
V1 145 m · Chevron Service
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hvalsø Skole | 469 m | 7,1 | 660 |
| Kirke Saaby Skole | 5,1 km | 7,3 | 232 |
| Allerslev Skole | 6,4 km | 8,5 | 695 |
| Osted Skole | 7,1 km | 6,9 | 213 |
| Tølløse Skole | 7,2 km | 6,6 | 521 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 5,9 km | 6,9 | 193 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 6,4 km | 8,3 | 388 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 7,4 km | 8,2 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 56,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 452 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ny Ringstedvej, ca. 5.633 biler/døgn (2026), 158 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 380 m, dagligvarer 208 m, hospital 14336 m, institution 344 m, ladestander (elbil) 188 m, læge 10790 m, legeplads 555 m, motorvejsafkørsel 5849 m, natteliv 6216 m, park 394 m, station 535 m.
Nærmeste vindmølle: 1095 m væk (45 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).