Solvænget 39, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 42ø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 527 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 768 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1982): 86.271 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.542 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.238 m² | 877 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 47 m · Mobil Oil A/S. v/vognmand L. Andersen, Strandvejen 3
V2 48 m · Mobil Oil A/S. v/vognmand L. Andersen, Strandvejen 3
V1 64 m · Record-Vaskeriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Magleblik Skole | 776 m | 6,0 | 478 |
| Frederiksværk Skole | 2,1 km | 6,9 | 423 |
| Melby Skole | 4,5 km | 6,5 | 370 |
| Ølsted Skole | 6,4 km | 6,7 | 320 |
| Ramløse Skole | 7,8 km | 7,8 | 124 |
| Vinderød Privatskole | 2,8 km | 8,5 | 286 |
| Halsnæs Lilleskole | 5,2 km | 7,9 | 186 |
| Skolen ved Havet | 10,2 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 606 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (229 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandvejen, ca. 3.749 biler/døgn (2021), 180 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2189 m, dagligvarer 399 m, hospital 13928 m, institution 539 m, ladestander (elbil) 139 m, læge 577 m, legeplads 447 m, motorvejsafkørsel 14865 m, natteliv 596 m, park 418 m, station 156 m.
Nærmeste vindmølle: 3704 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).