Solvænget 35, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 6dp
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 36 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -55 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.941 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 120 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 84 m · Marcon Repair Aps
V2 104 m · Marcon Repair Aps
V1 125 m · Nr. Aaby Bogtrykkeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 1,2 km | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 4,8 km | 6,0 | 328 |
| Hyllehøjskolen | 6,4 km | 6,8 | 291 |
| Anna Trolles Skole | 6,6 km | 6,6 | 161 |
| Østre skole, Middelfart | 8,0 km | 6,9 | 378 |
| Nørre Aaby Realskole | 768 m | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 6,7 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 10,8 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 497 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 2.404 biler/døgn (2022), 164 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1172 m, dagligvarer 180 m, hospital 9672 m, institution 77971 m, ladestander (elbil) 914 m, læge 301 m, legeplads 320 m, motorvejsafkørsel 1404 m, natteliv 269 m, park 322 m, station 4625 m.
Nærmeste vindmølle: 1469 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).