Solvænget 33, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 3as
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 315 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 174 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1997): 200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1997 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.261 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 701 m² | 885 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 1,8 km | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 3,2 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 7,7 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 8,4 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 10,5 km | 6,0 | 634 |
| Sæby Friskole | 1,1 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 2,9 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 9,6 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 415 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 219 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (299 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Boelsmindevej, ca. 670 biler/døgn (2026), 243 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1962 m, dagligvarer 714 m, hospital 10870 m, institution 168062 m, ladestander (elbil) 1744 m, læge 10700 m, legeplads 687 m, motorvejsafkørsel 3084 m, natteliv 1578 m, park 719 m, station 10404 m.
Nærmeste vindmølle: 4151 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).