Solvænget 3, 9510 Arden · Mariagerfjord Kommune · matr. 3bi
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 686 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 528 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1981): 178.230 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Arden Skole | 1,1 km | 7,2 | 518 |
| Skørping Skole | 7,5 km | 8,2 | 700 |
| Karensmindeskolen | 12,8 km | 7,9 | 712 |
| Suldrup Skole | 13,0 km | 7,9 | 310 |
| Rosendalskolen | 13,4 km | 7,3 | 720 |
| Solhverv Privatskole | 5,1 km | 7,1 | 358 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 8,7 km | 8,7 | 102 |
| Hobro Friskole | 14,5 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 70,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 618 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (236 m), §3-beskyttet natur (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nysum Byvej, ca. 353 biler/døgn (2024), 4304 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 832 m, dagligvarer 340 m, hospital 15273 m, institution 126982 m, ladestander (elbil) 582 m, læge 8168 m, legeplads 978 m, motorvejsafkørsel 9599 m, natteliv 7784 m, park 297 m, station 7960 m.
Nærmeste vindmølle: 1927 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).