Solvænget 3, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 346
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 504 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 360 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2006): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 435.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 217.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.390 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.260 m² | 1.139 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,7 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 8,7 km | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 9,4 km | 6,6 | 480 |
| Skærbæk Distriktsskole | 11,6 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 11,6 km | 7,6 | 407 |
| Gram Skole | 15,1 km | 7,4 | 219 |
| Riberhus Privatskole | 10,1 km | 7,7 | 312 |
| Skærbæk Realskole | 11,1 km | 7,3 | 204 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 17,4 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (137 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ribe - Toftlund, ca. 2.807 biler/døgn (2025), 3688 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 111 m, dagligvarer 6599 m, hospital 28419 m, institution 147154 m, ladestander (elbil) 4296 m, læge 8853 m, legeplads 330 m, motorvejsafkørsel 28980 m, natteliv 9017 m, park 6835 m, station 9093 m.
Nærmeste vindmølle: 3293 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).