Solvænget 3, 3390 Hundested · Halsnæs Kommune · matr. 8aa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 243 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 128 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 1.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 690.182 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.380.364 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 547.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.095.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 673.704 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 336.852 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.158 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 811 m² | 841 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 8 m · Lossepladsen, Lyngbakken 16
V2 31 m · Frederiksværksvej, losseplads
V1 213 m · Tjæreplads, Lynæs havn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen ved Havet | 104 m | 7,5 | 207 |
| Hundested Skole | 2,0 km | 6,8 | 503 |
| Halsnæs Lilleskole | 6,5 km | 7,9 | 186 |
| Rørvig Friskole | 7,7 km | 7,8 | 135 |
| Melby Skole | 8,4 km | 6,5 | 370 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 406 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 736 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (266 m), fortidsminde (250 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (295 m), §3-beskyttet natur (240 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksværksvej, ca. 1.100 biler/døgn (2016), 88 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 840 m, dagligvarer 1570 m, hospital 17773 m, institution 675 m, ladestander (elbil) 567 m, læge 1361 m, legeplads 97 m, motorvejsafkørsel 20054 m, natteliv 1733 m, park 440 m, station 1884 m.
Nærmeste vindmølle: 6088 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).