Grundviden

Ejendomsrapport

Solvænget 2D, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 10dh

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.222 m²

Boligareal (BBR)

452 m²

Rest-byggeret (v0)

-43 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	489 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	532 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-43 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.220 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.222 m²	793 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

202510.484 kr/m² (-28%)

202414.631 kr/m² (+56%)

20239.370 kr/m² (-15%)

202211.030 kr/m² (+19%)

20219.249 kr/m² (+1%)

20209.191 kr/m² (-52%)

201919.038 kr/m² (+144%)

20187.812 kr/m² (-11%)

20178.771 kr/m² (-26%)

201611.857 kr/m² (+24%)

20159.548 kr/m² (+30%)

20127.349 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	258 m	7,7	491
Skjern Kristne Friskole	742 m	7,7	369
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	1,1 km	5,2	172
Tarm Skole	4,9 km	6,6	442
Lem Stationsskole	11,8 km	7,4	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 491 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (129 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 5.089 biler/døgn (2023), 674 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1068 m, dagligvarer 162233 m, hospital 190124 m, institution 162214 m, læge 164520 m, legeplads 163961 m, motorvejsafkørsel 177213 m, natteliv 159965 m, park 161215 m, station 164819 m.

Nærmeste vindmølle: 3752 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).