Solvænget 29, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 3al
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 315 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 2.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.195.000 kr |
| 2000 | Anden overdragelse | 625.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 80.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.261 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 889 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 1,8 km | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 3,3 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 7,6 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 8,3 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 10,4 km | 6,0 | 634 |
| Sæby Friskole | 1,2 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 2,9 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 9,6 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 418 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 276 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Boelsmindevej, ca. 511 biler/døgn (2019), 262 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2014 m, dagligvarer 650 m, hospital 10810 m, institution 168126 m, ladestander (elbil) 1807 m, læge 10640 m, legeplads 634 m, motorvejsafkørsel 3064 m, natteliv 1642 m, park 760 m, station 10345 m.
Nærmeste vindmølle: 4088 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).